2014房地產(chǎn)企業(yè)稅務稽查應對技巧與納稅風險控制專題班
☆ 2014年9月10–12日   
☆ 重慶•岷山園林大酒店  
☆ 主 講：田老師
【核心主題】 
按慣例，三月初稅務部門就開始2014年度稽查了?？深A測的是，企業(yè)與稅務部門之間展開的稽查與反稽查、偷稅與反偷稅的斗爭和較量，又將是一場血雨腥風。經(jīng)驗證明，只要企業(yè)遭遇稽查百分之百有問題。有問題的結(jié)局就是補稅、滯納金、罰款，甚至鋃鐺入獄。
作為房地產(chǎn)企業(yè)在這場稽查風暴中，如何自如應對保證安全，把損失與風險降到最低是當務之急。關鍵是企業(yè)要事先了解稽查人員想什么查什么怎么查，為何作弊手段自認為非常高明，遇見稽查卻又不堪一擊。平時和戰(zhàn)時企業(yè)要做哪些準備才能順利過關？凡事預則立不預則廢。為了指導待查企業(yè)安全度過稽查關，有效控制企業(yè)納稅風險，本公司特舉辦一期“房地產(chǎn)企業(yè)稅務稽查有效應對與納稅風險控制”專題培訓班，現(xiàn)誠邀您參加！
【主講專家】田老師：注冊稅務師，我國財稅界品牌講師，著名納稅籌劃專家，清華大學、浙江大學等多所名?？偛冒嗫妥淌?。從事稅務稽查工作達十年之久，出任財稅行業(yè)企業(yè)高層多年。其獨到之處在于既熟悉稅務流程又掌握企業(yè)情況，對會計和稅法均有較深的研究和造詣。田野老師的專長為稅務培訓及稅收籌劃。田野老師以其獨有的“說評書”式授課風格和扎實的專業(yè)功底，在財稅培訓界異軍突起。表現(xiàn)形式是：懸念迭起，出其不意、說理透徹，通俗易懂。總是把復雜、專業(yè)問題讓人聽得明明白白。案例與觀點精巧呼應，聽者頓感酣暢淋漓。田野老師對財稅政策之變化具有快速反應能力，可以把剛剛發(fā)生的重大政策，第一時間帶到會場傳達給與會者。并善于現(xiàn)場答疑，有現(xiàn)場問不倒之能。已分別為企業(yè)總裁、財務專業(yè)人員實戰(zhàn)培訓800余場，學員達數(shù)萬人。每授一課均好評如潮，其精彩課程《企業(yè)納稅管理的六大策略》正在118家電視臺《前沿講座》欄目陸續(xù)播出。
【專題特點】真正的稅務稽查人講稽查應對，真正的稽查專家告訴你如何規(guī)避風險。
權威、專業(yè)、實戰(zhàn)。30余個真實案例，角度新穎、懸念迭起，知識豐富，學以致用。
【主講內(nèi)容】
第一模塊：稽查常識及納稅風險控制之策
1．稽查局與征管局分工定位與區(qū)別 
2．稽查編制結(jié)構(gòu)與業(yè)務分工，不同的環(huán)節(jié)找不同的的人辦適當?shù)氖?br /> 3．稽查選戶的五個方法，如何避免被稽查選中
4．不怕被稽查的兩個前提。
5．企業(yè)納稅風險的十個檢測方法
6．稅收影響經(jīng)營的四大特點
7．如何建立健全納稅風險控制體系
第二模塊：企業(yè)應對稅務稽查之策
1．應對稽查應有的五大戰(zhàn)略戰(zhàn)術是什么？
2．滿足什么條件下才能保證偷多少稅都不判刑？這是關鍵之關鍵。
3．稽查來臨前企業(yè)的四大準備是什么？
4．企業(yè)領導在應對稽查中的作用
5．其中道理貌似簡單實則精深。不能正確回答以上這幾問，遭受處罰是必然，為此是應對稅務檢查的必修課。
第三模塊：稽查人員發(fā)現(xiàn)問題的方法和途徑
一、企業(yè)往往難以理解，自己作弊手法神不知鬼不覺，卻總是被發(fā)現(xiàn)。其實稽查人員不是神兵天降，而是采用了極其普通且行之有效的四大查賬方法：
1．通過查賬直接發(fā)現(xiàn)問題           
2．通過評估間接發(fā)現(xiàn)問題
3．現(xiàn)金流量推測法                 
4．意外事件延伸思維發(fā)現(xiàn)問題
二、從企業(yè)不以為然且常自以為聰明的8個漏洞，洞察秋毫，基本可以勝券在握。
企業(yè)納稅管理缺陷與日常環(huán)節(jié)控制應對之法。
1．從報表與總賬匡算發(fā)現(xiàn)問題       
2．從奇異數(shù)字中發(fā)現(xiàn)疑點
3．從異常地點發(fā)現(xiàn)問題             
4．從異常時間中發(fā)現(xiàn)問題
5．從邏輯矛盾中發(fā)現(xiàn)疑點           
6．從異常業(yè)務往來單位發(fā)現(xiàn)問題
7．從企業(yè)辦公環(huán)境與氛圍發(fā)現(xiàn)疑點   
8．從帳戶之間異常對應關系發(fā)現(xiàn)問題
第四模塊：企業(yè)偷稅詭計探析與稽查查賬的15個招法
◇：任何企業(yè)行偷稅之法，無非就是少計收入、多列成本、混淆稅率稅種、關聯(lián)企業(yè)避稅、編造虛假手續(xù)、騙稅逃稅、輾轉(zhuǎn)騰挪等手法。這些企業(yè)實施偷稅行為不可逾越的障礙，也正是稅務稽查的最關注點。稅務人員主要從15個方面著手，輕輕松松便可各個擊破。他們采取何種手法又如何有效突破？
1．收入帳的稽查方法               
2．成本的檢查手法
3．對稅種與稅率的檢查             
4．代扣代繳的檢查
第五模塊：避稅與反避稅的檢查與較量
◇：避稅比偷稅來的隱秘與高超。全方位解析企業(yè)利用國際避稅地及關聯(lián)企業(yè)避稅
原理與手法。涉及到境內(nèi)交易、境外股權交易與境外截留收入、資本弱化等知識。
1．什么是離岸公司                 
2．離岸公司避稅原理
3．利用稅收協(xié)定規(guī)定的納稅人身份避稅與反避稅
第六模塊：納稅爭議與企業(yè)權利保障
◇：稽查過程中企業(yè)與稅務部門發(fā)生爭議是正?，F(xiàn)象，然而許多企業(yè)始終處于被動挨打狀態(tài)。這是由于不懂得納稅人的權利和義務造成的。其實，自己的權利可以通過法定途徑得到保證。但若想在糾紛中獲勝或者損失降到最低，這就需要了解稅務稽查常存在的問題和程序性錯誤。做好適當準備以變被動為主動。
1．核定征收少繳納稅款與偷稅關系   
2．復議與復議前置
3．查封賬戶與強制執(zhí)行             
4．納稅追溯期與法律責任
第七模塊：現(xiàn)場互動，學員問，老師答，疑難問題全解決。
【培訓對象】各房地產(chǎn)企業(yè)領導、主管財稅領導、財務總監(jiān)、財務經(jīng)理、財務人員以及稅務、
會計事務所和各財務咨詢公司的人員。
【資    料】本課題配套講義、政策輯要與案例資料。
【培訓時間】2014年9月10日至12日（10日全天報到,11日至12日兩天課程）
【培訓地點】重慶◇岷山園林大酒店（重慶市渝中區(qū)長江二路173號）
【增值服務】☆參會學員可享受房地產(chǎn)企業(yè)管理教育網(wǎng)會員積分贈送服務；如稅法查詢、
納稅輔導、在線專家答疑、遠程教育、網(wǎng)上信息檢索、QQ論壇交流等。
☆參會學員可同時獲得我司專家團劉玉章老師課程實況錄音《2014房地產(chǎn)
企業(yè)稅收專項檢查風險控制專題》光盤一張。
【相關費用】人民幣2880元/人（含授課、場地、資料、會務、現(xiàn)場咨詢費等）。
           ↘ 如需安排食宿者，可統(tǒng)一安排，費用自理，（具體詳見參會確認函）。
戶  名：北京金旭紅信息咨詢中心 
賬  號：0200 2919 0910 0004 288
開戶行：中國工商銀行股份有限公司北京通朝支行
【聯(lián)系方式】☆ 電 話：18031688318                ☆ 課程顧問：佟  軍
☆ 手 機：13681007031               ☆ 郵 箱：tongjun@vip.126.com
☆ 房地產(chǎn)財稅微信賬號：fdccspx
【報名方式】參會學員請在會議前3日將回執(zhí)表傳真至聯(lián)系人，以便會務組做好準備工作。
◎請真實填寫并按此線剪下傳回◎
                           ☆ 報  名  回  執(zhí)  表 ☆         收件人：佟  軍
 單 位 名 稱  聯(lián)系人 
 學 員 姓 名 
 學 員 電 話  手  機 
 付 款 方 式          會前電匯（   ）           報到時交現(xiàn)金（   ）
備 注：是否住宿（  ）  入住時間：2014年  月  日  男（  ）人     女（  ）人

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2014年8月15日     
問題征集：                                                            （可附頁）
鑒于本課程的實用性強，基于公司決策與流程，強烈建議公司高管與財務高管決策人共同出席！
重大利好消息：我公司攜手北京國家會計學院為廣大房地產(chǎn)企業(yè)財務從業(yè)人員共同打造：“房地產(chǎn)企業(yè)稅務技能提升高級研修班”課程詳情請登錄官網(wǎng)：www.nai.edu.cn或咨詢您的課程顧問。

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