課程背景： 清華大學(xué)與房地產(chǎn)高端教育 清華大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院2002年創(chuàng)辦房地產(chǎn)培訓(xùn)項(xiàng)目，至今已經(jīng)舉辦52期房地產(chǎn)培訓(xùn)班，培訓(xùn)全國(guó)各省市（含香港和臺(tái)灣）及新加坡、韓國(guó)的學(xué)員2323人次，創(chuàng)辦了包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、建筑設(shè)計(jì)和物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等十個(gè)精品培訓(xùn)項(xiàng)目。2005年，房地產(chǎn)業(yè)系列培訓(xùn)項(xiàng)目獲得繼續(xù)教育學(xué)院優(yōu)秀教學(xué)成果一等獎(jiǎng)。繼續(xù)教育學(xué)院榮獲2006年度亞洲房地產(chǎn)峰會(huì)評(píng)選的“最佳房地產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”的最具規(guī)模獎(jiǎng)。 2007年將是房產(chǎn)調(diào)控“政策執(zhí)行年”。 如何透過(guò)政策導(dǎo)向解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)的深層背景？中央政府，地方政府以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系會(huì)如何演繹？地方政府與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該如何理解宏觀政策的真實(shí)意圖，順應(yīng)其導(dǎo)向而有所為有所不為？如何領(lǐng)導(dǎo)地方房地產(chǎn)業(yè)健康、持續(xù)地發(fā)展？鑒于以上問(wèn)題，本著教育服務(wù)社會(huì)的宗旨，經(jīng)專(zhuān)家及院教學(xué)部?jī)A力研發(fā)，精心打造出“房地產(chǎn)政府職能（公務(wù)員）高級(jí)研修班” 。 課程目標(biāo)： 本項(xiàng)目致力于培養(yǎng)房地產(chǎn)政府機(jī)構(gòu)的管理人才，使其熟悉國(guó)家政策，了解房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，提升政策執(zhí)行能力、資源整合優(yōu)化能力和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)能力。為房地產(chǎn)政府機(jī)構(gòu)管理人員與學(xué)者教授之間提供了學(xué)習(xí)和交流的舞臺(tái)。塑造具有遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)、雄才大略和深厚文化素養(yǎng)的現(xiàn)代卓越領(lǐng)導(dǎo)。 課程特色： 1、 本課程以城市建設(shè)管理流程為主線，適當(dāng)融合工商管理相關(guān)知識(shí)，整合了房地產(chǎn)管理操作中所需的知識(shí)和能力，實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)性和實(shí)用性的有效結(jié)合，度身訂做、注重實(shí)戰(zhàn)、學(xué)以致用； 2、本課程采用互動(dòng)式案例教學(xué)，由具備豐富理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家、教授和政府官員，結(jié)合成功或失敗的真實(shí)案例，采用講座、研討、案例學(xué)習(xí)的方式，提升學(xué)員的理論水平和實(shí)戰(zhàn)能力。
第一部分 房地產(chǎn)宏觀形勢(shì)與政策分析
回顧中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展歷程，分析當(dāng)前的房地產(chǎn)新政，借鑒國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)達(dá)城市的經(jīng)驗(yàn)，預(yù)測(cè)行業(yè)的未來(lái)走勢(shì)，并為房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略提供對(duì)策。
擬請(qǐng)領(lǐng)銜主講：建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師 謝家謹(jǐn)； 建設(shè)部政策研究中心主任 陳淮
1、宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì) 2、房地產(chǎn)行業(yè)最新政策解讀
3、房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 4、“物權(quán)法”解析與實(shí)施

第二部分 現(xiàn)代城市運(yùn)營(yíng)管理模式解析
系統(tǒng)學(xué)習(xí)城市管理新模式，分析新政下城市建設(shè)新機(jī)制，充分領(lǐng)悟經(jīng)營(yíng)城市的戰(zhàn)略不是從概念型規(guī)劃中演化出來(lái)的，而是一個(gè)在全球化背景下如何進(jìn)行城市建設(shè)的問(wèn)題。 擬請(qǐng)領(lǐng)銜主講：國(guó)土部土地利用司司長(zhǎng) 束可欣；建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工程師 孫克放
1、可持續(xù)的城市發(fā)展和管理 2、經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房建設(shè)新政解讀
3、區(qū)域規(guī)劃與土地經(jīng)營(yíng) 4、城市基礎(chǔ)設(shè)施商業(yè)化與政府監(jiān)督

第三部分 城市金融與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
掌握城市開(kāi)發(fā)與投融資的新趨勢(shì)，研析地產(chǎn)市場(chǎng)新環(huán)境，拓展地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新思路，剖析地產(chǎn)投融資新模式，構(gòu)筑新的投融資機(jī)制。

擬請(qǐng)領(lǐng)銜主講：建銀集團(tuán)副總裁 劉鐵民； 中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)總裁 孟曉蘇
1、房地產(chǎn)金融政策透析及走勢(shì) 2、招商引資與地產(chǎn)業(yè)發(fā)展
3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程再造 4、中國(guó)建筑與人居環(huán)境

第四部分 政府智慧與領(lǐng)導(dǎo)力建設(shè)
提高政府管理者智慧領(lǐng)導(dǎo)，砥礪和磨練領(lǐng)導(dǎo)者心理素質(zhì)，調(diào)整心靈困惑和矛盾，走向心靈強(qiáng)大。

擬請(qǐng)領(lǐng)銜主講：清華大學(xué)領(lǐng)導(dǎo)力教授 吳維庫(kù)；中國(guó)教育電視臺(tái)播音指導(dǎo) 聞閘
1、博弈論與政府智慧 2、領(lǐng)導(dǎo)者人格魅力塑造
3、組織中的領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行力 4、口才與演講能力訓(xùn)練

第五部分 哲學(xué)智慧與國(guó)學(xué)精粹(選修)
塑造領(lǐng)導(dǎo)者的高品質(zhì)哲學(xué)思維，提升領(lǐng)導(dǎo)者的氣質(zhì)、品味與神韻，塑造強(qiáng)大的人格魅力。獲取一把學(xué)習(xí)中華文化的鑰匙，掌握中華文化的要義和精髓。

擬請(qǐng)領(lǐng)銜主講：清華大學(xué)教授，博導(dǎo)，國(guó)學(xué)大師 張豈之；北京易和書(shū)院院長(zhǎng) 張其成
1、哲學(xué)世界與領(lǐng)導(dǎo)力世界 2、孫子兵法與運(yùn)營(yíng)謀略 3、《周易》智慧與管理思想
4、《大學(xué)》《中庸》《論語(yǔ)》《孟子》經(jīng)典導(dǎo)讀與釋義5、《老子》“無(wú)為而治”“有無(wú)相生”之道

注：課程設(shè)置為擬定，根據(jù)各班學(xué)員具體需求微部調(diào)整；另，學(xué)員免費(fèi)申請(qǐng)加入清華大學(xué)終身學(xué)習(xí)俱樂(lè)部，定期享受俱樂(lè)部提供的免費(fèi)公開(kāi)課服務(wù)信


招生對(duì)象：
政府計(jì)委、房管局、建設(shè)局、建委、規(guī)劃局、土地局等相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)及高級(jí)管理者。負(fù)責(zé)城市運(yùn)營(yíng)之市長(zhǎng)、副市長(zhǎng)、區(qū)長(zhǎng)、縣長(zhǎng)及開(kāi)發(fā)區(qū)主任等城市建設(shè)高層領(lǐng)導(dǎo)。

報(bào)名程序： 填寫(xiě)報(bào)名表本人簽字加蓋公章，傳真至010-62864303。報(bào)名表經(jīng)學(xué)校審核合格后發(fā)放《錄取通知書(shū)》。

上課時(shí)間：
2008年12月26-28日開(kāi)學(xué)，共4次課程，每月集中一個(gè)周末（周五、六、日）授課；全部課程在北京清華大學(xué)授課。


證書(shū)頒發(fā)：
學(xué)員在清華大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院正式注冊(cè)。學(xué)員完成全部課程的學(xué)習(xí)，結(jié)合實(shí)踐撰寫(xiě)結(jié)業(yè)論文，合格者頒發(fā)清華大學(xué)“房地產(chǎn)業(yè)政府職能高級(jí)研修班”結(jié)業(yè)證書(shū)。證書(shū)加蓋清華大學(xué)教育培訓(xùn)專(zhuān)用鋼印和繼續(xù)教育學(xué)院公章，證書(shū)編號(hào)可登陸清華網(wǎng)站查詢。學(xué)員學(xué)習(xí)檔案保留在學(xué)院，可供人事組織部門(mén)用人參考 。 

學(xué)習(xí)費(fèi)用： 共計(jì)9800元人民幣/人,包括主講老師授課費(fèi)、教材費(fèi)、午餐費(fèi)、教室租用費(fèi)、學(xué)習(xí)管理費(fèi)、學(xué)習(xí)期間雜費(fèi)等，不包括學(xué)習(xí)的交通費(fèi)、住宿費(fèi)。

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