房地產(chǎn)業(yè)營改增政策解析及應對策略第一部分：營改增簡介 一、增值稅淵源及優(yōu)點 二、增值稅同營業(yè)稅的區(qū)別 三 、營改增的意義及積極效應 四 、營改增歷程第二部分：房地產(chǎn)業(yè)營改增實務操作一、增值稅基本規(guī)定及疑難問題解析 二、房地產(chǎn)建安業(yè)營改增具體政策及實務操作納稅人和扣繳義務人營改增稅率設計營改增應稅服務范圍 營改增納稅義務發(fā)生時間營改增計稅方法進項稅額抵扣銷售額差額政策不動產(chǎn)抵扣政策簡易計稅方法稅務處理銷售不動產(chǎn)稅務處理不動產(chǎn)經(jīng)營租賃稅務處理第三部分 房地產(chǎn)業(yè)針對“營改增”的發(fā)票管理一、稅局“以票管稅”征管理念二、發(fā)票管理基本規(guī)定 三、增值稅發(fā)票管控方略增值稅專用發(fā)票的取得、開具、認證、

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個人所得稅政策解析與納稅籌劃課程大綱第一部分：個人所得稅基本要素一、個人所得稅納稅義務人二、個人所得稅征收范圍三、個人所得稅適用稅率四、個人所得稅減免項目第二部分：個人所得稅納稅計算一、工資薪金所得納稅計算二、勞務報酬所得納稅計算三、生產(chǎn)經(jīng)營所得納稅計算四、承包承租經(jīng)營所得納稅計算五、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得納稅計算六、稿酬所得納稅計算七、股息利息紅利所得納稅計算第三部分：個人所得稅征收管理一、個人所得稅代扣代繳二、個人所得稅自行申報第四部分：個人所得稅納稅分析一、工資薪金支付方式納稅分析二、勞務費與工資薪金納稅比較三、支付所得單位承擔稅款分析第五部分：個人

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貨物和勞務稅政策解析及運用課程大綱：第一部分：貨勞稅概述流轉(zhuǎn)稅的特征流轉(zhuǎn)稅稅制要素設計我國流轉(zhuǎn)稅各稅種之間的相互關系四、增值稅、營業(yè)稅、消費稅和關稅在功能作用上相互配合與協(xié)調(diào)第二部分：增值稅概述增值稅與增值額實行增值稅的原因增值稅的效率與公平分析增值稅征收范圍的特殊規(guī)定增值稅納稅人增值稅應納稅額的計算1、進項稅額的確定2、銷項稅額納稅時間納稅地點增值稅風險管理與籌劃第三部分：消費稅消費稅概述消費稅的計算進口應稅消費品（卷煙除外）應納消費稅的計算四、出口應稅消費品退（免）稅的計算1、出口應稅消費品退（免）稅政策2、出口退稅率3、消費稅的申報與繳納

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