商業(yè)地產(chǎn)宏觀投資與管理
培訓(xùn)講師:李豪
講師背景:
講師:李豪相關(guān)背景:復(fù)旦大學(xué)MBA資深房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家;相關(guān)工作背景:歷任一、二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目銷售經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、項(xiàng)目副總經(jīng)理;上市房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān);國(guó)內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級(jí)合伙人等職務(wù);現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細(xì)>>
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商業(yè)地產(chǎn)宏觀投資與管理詳細(xì)內(nèi)容
商業(yè)地產(chǎn)宏觀投資與管理
商業(yè)地產(chǎn)宏觀投資與管理
講師:李豪
課程簡(jiǎn)介:商業(yè)地產(chǎn)將成為未來(lái)房地產(chǎn)重要投資方向,眾多非商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)企業(yè)也轉(zhuǎn)
向商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā),但商業(yè)地產(chǎn)投資的復(fù)雜性、涉及面廣,超過(guò)一般的房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)
。本課就如何從宏觀經(jīng)濟(jì)層面理解商業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值,以及做好商業(yè)地產(chǎn)的投資管理
展開(kāi)一系列的學(xué)習(xí)、實(shí)踐演練和案例分析,從而提升學(xué)員商業(yè)地產(chǎn)投資管理能力。
課程時(shí)間:1天
課程對(duì)象:商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商高管、經(jīng)營(yíng)管理人員、招商人員、物業(yè)管理人員等
課程收益:
1. 認(rèn)識(shí)商業(yè)地產(chǎn)投資的特點(diǎn)和投資管理本質(zhì)及其組成部分;
2. 學(xué)習(xí)宏觀層面哪些因素影響了商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展和投資;
3. 學(xué)習(xí)如何在商業(yè)地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)時(shí)就重視其資產(chǎn)價(jià)值投資和升值;
4. 學(xué)習(xí)商業(yè)地產(chǎn)的投資和開(kāi)發(fā)全過(guò)程以及相關(guān)要點(diǎn);
5. 學(xué)習(xí)如何提升商業(yè)地產(chǎn)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。
課程大綱:
1. 認(rèn)識(shí)商業(yè)地產(chǎn)
1. 理解商業(yè)地產(chǎn)
2. 主要商業(yè)地產(chǎn)類型和特點(diǎn)
3. 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的復(fù)雜性與難點(diǎn)
4. 美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資模式
5. 商業(yè)地產(chǎn)組合投資模式
2. 宏觀環(huán)境與商業(yè)地產(chǎn)投資
1. 影響商業(yè)地主要宏觀因素
1. 城市化
2. 房地產(chǎn)行業(yè)政策與法規(guī)
3. 經(jīng)濟(jì)環(huán)境與投資環(huán)境
4. 金融政策
5. 產(chǎn)業(yè)布局與結(jié)構(gòu)
2. 構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)
3. 商業(yè)地產(chǎn)的九種投資模式
3. 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)趨勢(shì)
1. 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)目前所面臨的主要問(wèn)題
2. 國(guó)外商業(yè)地產(chǎn)投資模式與類型
3. 一、二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資現(xiàn)狀
4. 中國(guó)主要城市商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)趨勢(shì)
4. 商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值鏈打造
1. 商業(yè)價(jià)值鏈組成
2. 商業(yè)價(jià)值鏈分析
3. 商業(yè)價(jià)值鏈策劃
4. 影響商業(yè)價(jià)值不利的因素
5. 商業(yè)地產(chǎn)投資管理模式
1. 商業(yè)地產(chǎn)投資管理
1. 項(xiàng)目調(diào)研與可行性研究
2. 宏觀環(huán)境的研究與分析
3. 商業(yè)模式研究與分析
4. 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與發(fā)展分析
5. 投資環(huán)境投資與分析
6. 城市研究
2. 商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
1. 商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)流程
2. 商業(yè)地產(chǎn)的策劃與定位
3. 商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)定位
4. 招商與營(yíng)銷宣傳
3. 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式定位
1. 商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式定位與設(shè)計(jì)
2. 盈利模式設(shè)計(jì)
3. 經(jīng)營(yíng)管理模式設(shè)計(jì)
4. 持續(xù)經(jīng)營(yíng)與管理
1. 商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值提升
2. 商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)模式研究
3. 商業(yè)地產(chǎn)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)五大要點(diǎn)
李豪老師的其它課程
城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)前期規(guī)劃與招商運(yùn)營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等項(xiàng)目因其規(guī)模大,發(fā)展周期長(zhǎng),涉及的專業(yè)口多,所以開(kāi)發(fā)難度與運(yùn)營(yíng)難度比較大。但目前這是房地產(chǎn)行業(yè)重要的發(fā)展方向,本課程就城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、定位、模式設(shè)計(jì)與招商、運(yùn)營(yíng),以實(shí)際案例與操作為切入口展開(kāi)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)高管、項(xiàng)目公司高
講師:李豪詳情
行業(yè)寒冬下的建筑行業(yè)客戶營(yíng)銷技巧講師:李豪課程簡(jiǎn)介:在房地產(chǎn)與建筑行業(yè)整體寒冬的大背景之下,本課程就建筑施工企業(yè)如何拓展新市場(chǎng)、新業(yè)務(wù),有效避免踩坑。并且獲得國(guó)企、央企、政府類相關(guān)建筑施工業(yè)務(wù),并且建立長(zhǎng)期合作。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:建筑相關(guān)行業(yè)的高、中管理者,營(yíng)銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、大客戶經(jīng)理等課程收益:1.了解和認(rèn)清當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)和政府客戶特點(diǎn)、服務(wù)外包的
講師:李豪詳情
營(yíng)銷越來(lái)越不好做,多打廣告和搞活動(dòng),營(yíng)銷費(fèi)率難以控制,不打廣告不知道如何客戶前來(lái),這是目前眾多地產(chǎn)公司的現(xiàn)狀。本課程以創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷和低成本營(yíng)銷這兩個(gè)方向,作為課程目標(biāo),通過(guò)學(xué)習(xí)各類標(biāo)桿企業(yè),掌握創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷和低成本營(yíng)銷方法。房地產(chǎn)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷管理人員、項(xiàng)目公司高管、營(yíng)銷總監(jiān)、營(yíng)銷策劃人員、銷售經(jīng)理、銷售主管等1.學(xué)習(xí)恒大在疫情中的營(yíng)銷裂變2.學(xué)習(xí)移
講師:李豪詳情
優(yōu)秀商管專員能力提升 11.23
優(yōu)秀商管專員能力提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:商場(chǎng)、商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)業(yè)態(tài),經(jīng)營(yíng)成功與否,取決于經(jīng)營(yíng)方式、業(yè)態(tài)定位、商業(yè)品牌等諸多因素。然而在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不斷地提升經(jīng)營(yíng)能力、適應(yīng)時(shí)代要求更新業(yè)態(tài)和品牌是商業(yè)廣場(chǎng)永恒不變的規(guī)律,如何及時(shí)發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題,如何及時(shí)更換經(jīng)營(yíng)不善的品牌和商家,是一線商管人員日常工作時(shí)重要的工作責(zé)任。本課程就如何成為一名優(yōu)秀商管員,從商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)
講師:李豪詳情
優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn)激勵(lì)與逼定技能提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:《優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn)激勵(lì)與逼定技能提升》系列課程主要針對(duì)目前房地產(chǎn)新形勢(shì)下的置業(yè)顧問(wèn)的銷售技巧,課程通過(guò)講授、案例、討論、演練、訓(xùn)練、游戲、情景模擬、觀看教學(xué)錄像等互動(dòng)的生動(dòng)的授課形式。通過(guò)2天的系統(tǒng)訓(xùn)練使得置業(yè)顧問(wèn)從心態(tài)到銷售技巧有整體的跨越的提升。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷管理人員,項(xiàng)目策劃人員,房
講師:李豪詳情
政府產(chǎn)業(yè)招商與經(jīng)典案例講師:李豪課程簡(jiǎn)介:《政府產(chǎn)業(yè)招商與經(jīng)典案例》課程通過(guò)對(duì)于當(dāng)前國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)形勢(shì)分析,結(jié)構(gòu)國(guó)家產(chǎn)業(yè)大政策與地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),以及國(guó)內(nèi)各地方經(jīng)典招商投資案例,展開(kāi)地方政府產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、招商實(shí)施與招商落地的學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:地方政府招商人員、產(chǎn)業(yè)園區(qū)營(yíng)銷管理人員,產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商人課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握政府產(chǎn)業(yè)招商的規(guī)劃與前期策略工作的重
講師:李豪詳情
智能家居提升房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力講師:李老師課程簡(jiǎn)介:智能家居在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用越來(lái)越多了,隨著房地產(chǎn)行業(yè)下行,產(chǎn)品力和服務(wù)力,被市場(chǎng)和客戶看中,本課程就如何打造智能家居產(chǎn)品在房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力展開(kāi)學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:智能家居企業(yè)管理層、營(yíng)銷人員、服務(wù)人員課程收益:學(xué)習(xí)和掌握智能家居產(chǎn)品在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用與實(shí)踐;學(xué)習(xí)和掌握智能家居在房地產(chǎn)項(xiàng)目如何提升
講師:李豪詳情
資管視角下寫(xiě)字樓租賃運(yùn)營(yíng)管理提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)并非是簡(jiǎn)單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項(xiàng)目定位、招商、服務(wù)和物業(yè)管理提升、降本的策略。本課程就如何寫(xiě)字樓、產(chǎn)園區(qū)辦公物業(yè)項(xiàng)目通過(guò)有效項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)定位、行業(yè)招商策略、項(xiàng)目包裝以及創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:寫(xiě)字樓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)中、高管,招商、物業(yè)管理和服務(wù)員工課程收益:1.重點(diǎn)學(xué)習(xí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目
講師:李豪詳情
項(xiàng)目總視角下的房地產(chǎn)全程標(biāo)準(zhǔn)化營(yíng)銷與管控要點(diǎn)房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)派營(yíng)銷專家李豪老師2019-2020年力薦品牌系列課程講師:李豪課程簡(jiǎn)介:房地產(chǎn)極致?tīng)I(yíng)銷所提倡的是把營(yíng)銷工作做全、做精、做細(xì)、做透,把復(fù)雜的工作簡(jiǎn)化、簡(jiǎn)單的工作反復(fù)做。全程標(biāo)準(zhǔn)化營(yíng)銷課程不僅提供全流程營(yíng)銷指導(dǎo)和案例,也是首次把營(yíng)銷工具、模型和模版作為課程重要內(nèi)容之一,讓學(xué)員更加快速的把所學(xué)內(nèi)容運(yùn)用到工作。
講師:李豪詳情
寫(xiě)字樓招商策略與招商運(yùn)營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:寫(xiě)字樓招商并非是簡(jiǎn)單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項(xiàng)目包裝、經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目定位、市場(chǎng)定位的策略。本課程就如何寫(xiě)字樓項(xiàng)目通過(guò)有效項(xiàng)目招商策略、項(xiàng)目包裝以及招商有效實(shí)施,達(dá)到項(xiàng)目成功招商和盈利的目的。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:寫(xiě)字樓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)中、高管,銷售、招商和物業(yè)員工課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握通過(guò)對(duì)周邊項(xiàng)目的研究,
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