房地產(chǎn)市場政策解讀與房地產(chǎn)經(jīng)典案例分析

  培訓講師：李豪

講師背景：
講師：李豪相關背景：復旦大學MBA資深房地產(chǎn)營銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家；相關工作背景：歷任一、二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目銷售經(jīng)理、營銷總監(jiān)、項目副總經(jīng)理；上市房地產(chǎn)集團營銷總監(jiān)；國內知名咨詢機構房地產(chǎn)中心高級合伙人等職務；現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細>>

李豪
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房地產(chǎn)市場政策解讀與房地產(chǎn)經(jīng)典案例分析詳細內容

房地產(chǎn)市場政策解讀與房地產(chǎn)經(jīng)典案例分析

**章：政策與市場篇

一、2011深度調控下政策解讀與行業(yè)現(xiàn)狀分析

1.      “新國八條”——解讀

2.      全國各地相關限購等政策簡介

3.      各類城市限購分析

4.  “限購令”之后的中國房地產(chǎn)現(xiàn)狀及影響

5． “限購令”之后全國各房企營銷策略與銷售動作

6.  2012年各類城市“限購令”政策的延續(xù)性分析

二、2011年房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析

1.      2011年房地產(chǎn)企業(yè)銷售排名解讀

2.  銷售排名前10位的房企及各大房企銷售情況與2011年營銷策略分析

3.  2011年住宅、商業(yè)、旅游等各類地產(chǎn)銷售情況分析

4.  2011年全國30個大中城市房地產(chǎn)市場銷售與存量數(shù)據(jù)解讀

5.  2011年全國20個城市土地市場數(shù)據(jù)分析與解讀

6.  2011年房地產(chǎn)資本市場情況分析

三、房地產(chǎn)2012年及中長期政策預期

1.      房地產(chǎn)2012市場政策展望——土地政策、調控政策

2.      金融政策和融資渠道展望與分析

3.      各類城市限購政策預期

4.      各類房企市場行為預期

5.      中長期政策出臺預期

6.  2012年國內與國際市場政治及經(jīng)濟情況預期

7.  2012年影響房地產(chǎn)市場四大主要因素預期

   1）政策；2）城市化；3）土地制度；4）投資需求

第二章：房地產(chǎn)經(jīng)典案例篇

一、房地產(chǎn)營銷策略的模式探討

1、規(guī)模地產(chǎn)的營銷戰(zhàn)略：解讀萬科的品牌之道

2、品質地產(chǎn)的營銷戰(zhàn)略：透視龍湖的品產(chǎn)之道

3、南派地產(chǎn)之富力模式：城市中心的快速復制

4、復合地產(chǎn)的營銷戰(zhàn)略：看萬達商業(yè)地產(chǎn)的品牌連鎖

5、速度營銷模式：透視“順弛”的速度風暴

6、科技綠化營銷戰(zhàn)略：朗詩地產(chǎn)三大科技理念

7、人脈營銷模式：綠城的忠誠客戶

8、旅游地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略：開元旅業(yè)品牌連鎖

二、房地產(chǎn)經(jīng)典營銷案例分析

1、大面積住宅經(jīng)典案例：

   綠城•春江花月、華潤•凱旋門等

2、小戶型住宅經(jīng)典案例：

   萬科花園小城、京聯(lián)•麗景華庭、亞華•新龍國際等

3、主題類型住宅經(jīng)典案例：

   坤和•親親家園系列等

4、別墅系列住宅經(jīng)典案例：

   綠城•玫瑰園、龍湖•滟瀾山等系列別墅

5、商業(yè)綜合體項目案例分析：

   華潤•萬象城、萬達•萬達廣場

6、專業(yè)市場（商業(yè)）項目案例分析：

   紅星美凱龍、義烏小商品城

7、寫字樓項目案例分析：

   深圳中信城市廣場、 北京建外SOHO、杭州歐美中心等

8、項目成功要點與必備要素總結與分析

 

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