房地產(chǎn)開發(fā)商工程項目管理(FDC01)

  培訓(xùn)講師:侯嵐

講師背景:
侯嵐,PMP,高級工程師,經(jīng)濟學(xué)碩士,北大/清華/地大/重大等多所知名高校特聘教授,國家外國專家局、多家著名跨國公司、央企、民企和培訓(xùn)機構(gòu)的常年項目管理咨詢培訓(xùn)顧問,國內(nèi)為數(shù)不多的橫跨政府、制造、商業(yè)和工程等多領(lǐng)域豐富管理經(jīng)驗的復(fù)合型項目管 詳細(xì)>>

侯嵐
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房地產(chǎn)開發(fā)商工程項目管理(FDC01)詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)商工程項目管理(FDC01)

培訓(xùn)階段一:時間: 1-2天


培訓(xùn)目的和方法:

本階段以講師講授為主,結(jié)合較多小型案例分析,灌輸新理念,熟悉新工具,更新思想、統(tǒng)一語言,掌握房地產(chǎn)項目中的正確管理思維、科學(xué)管理方法和實用技巧,為后續(xù)深入學(xué)習(xí)和全面應(yīng)用項目管理,奠定統(tǒng)一的思想基礎(chǔ)。


課程主要內(nèi)容:現(xiàn)代項目管理系統(tǒng)方法之基礎(chǔ)

1、 房地產(chǎn)開發(fā)全生命周期分析

2、 房地產(chǎn)開發(fā)各階段與工程階段的相互關(guān)系

3、 房地產(chǎn)開發(fā)項目的過程管理規(guī)律及其常見問題

4、 項目及其管理的主要影響因素

5、 項目經(jīng)理的含義、權(quán)限、責(zé)任和能力要求 

案例分析:某地產(chǎn)公司為什么2年需要更換13位項目經(jīng)理?

6、  項目管理方法論的主要思想和工具:

6.1  看似矛盾的管理目標(biāo):質(zhì)量、進度、成本;

6.2  系統(tǒng)、統(tǒng)一的保障措施和手段;

6.3  開發(fā)商范圍管理的2個不同層次; 

案例分析:某埃及水泥廠承包工程項目001號文件

6.4  行動與計劃;

6.5  計劃的變化與變化的控制;

6.6  溝通與障礙;

6.7  項目風(fēng)險及其管理對地產(chǎn)工程的干擾;


培訓(xùn)階段二:時間:2-3天

引入典型地產(chǎn)建設(shè)項目為培訓(xùn)案例,建立虛擬團隊,按項目的實施步驟,模擬推演項目的整個過程,在過程中發(fā)現(xiàn)問題、處理問題,學(xué)習(xí)運用管理藝術(shù)和管理工具,在案例演練、討論中,將引入行業(yè)佳實踐和工具范例,使參訓(xùn)者初步掌握真實地產(chǎn)項目的科學(xué)管理。

課程主要內(nèi)容:典型案例模擬實踐及案例討論

案例研討一:

1、 項目過程分析,明確開發(fā)商團隊?wèi)?yīng)該做的主要工作及其管理要求?


案例研討二:

2、開發(fā)商在不同管理模式中的角色和管理效果


案例研討三:

3、開發(fā)商團隊?wèi)?yīng)該如何開展自己的管理工作?

4、如何制定一個可實施的項目計劃?

5、施工組織計劃與項目計劃的區(qū)別?


案例研討四:

6、開發(fā)商WBS在項目實施中的價值和作用?

7、如何編制項目WBS和WBS詞典?

8、開發(fā)商WBS的編制方法與技巧;


案例研討五:

9、網(wǎng)絡(luò)圖在工程進度管理中的價值和作用?

10、如何編制項目網(wǎng)絡(luò)圖?

11、網(wǎng)絡(luò)圖的編制方法與技巧?


案例研討六:

12、風(fēng)險管理的實用化操作;

13、項目常見風(fēng)險的識別方法和處置原則?

14、風(fēng)險管理對項目計劃、項目實施以及對你的影響;


案例研討七:

15、項目進度計劃的真實含義;

16、好計劃的簡潔標(biāo)準(zhǔn);

17、進度計劃編制及其優(yōu)化七步法;


案例研討八:

18、成本估算和預(yù)算之間的關(guān)系和相互影響;

19、成本管理和控制的誤區(qū)?

20、成本預(yù)算的科學(xué)制定及其控制的系統(tǒng)方法;

21、制定預(yù)算與制定進度計劃之間的關(guān)系和相互影響


案例研討九:

22、項目實施中,開發(fā)商應(yīng)該無事可做還是萬事都管?

23、承包商行為管理三步曲及其過程問題;

24、對監(jiān)理公司功能和作用的再認(rèn)識;


案例研討十:

25、識別項目利害關(guān)系人的有效方法和工具? 

26、管理項目利害關(guān)系人的2個目的?

27、有效管理利害關(guān)系人的6個問題


案例研討十一:

28、開發(fā)商項目部與職能部門在公司中和項目中的不同角色及其轉(zhuǎn)換 

29、項目部與職能部門之間的協(xié)調(diào)和溝通 


案例研討十二: 

30、工程現(xiàn)場常見問題剖析;

31、工程現(xiàn)場管理的關(guān)鍵內(nèi)容? 

32、龍湖地產(chǎn)的關(guān)鍵節(jié)點控制法;


案例研討十三:

33、加快工程進度的方法及其利弊分析?

34、項目變更的主要來源及其對項目的影響;

35、項目變更的系統(tǒng)控制五原則;


案例研討十四:

36、項目驗收與交付管理;

37、大連萬達項目管理給業(yè)界的啟示;


溫馨提示:

以上是一個通用大綱,不一定針對貴司實際特殊需求,僅供參考。貴司如需定制大綱,請反饋需求調(diào)研表,老師會盡快提供針對性大綱。


 

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階段一:現(xiàn)代項目管理系統(tǒng)方法基礎(chǔ)培訓(xùn)目的和方法:課堂講授為主,對話討論為輔,使參訓(xùn)者了解現(xiàn)代項目管理的系統(tǒng)方法,統(tǒng)一管理語言,灌輸新理念,熟悉新流程,為后續(xù)階段深入學(xué)習(xí)和全面實施項目管理,奠定統(tǒng)一的思想基礎(chǔ)。時間:1-2天培訓(xùn)大綱:現(xiàn)代項目管理系統(tǒng)方法基礎(chǔ)1、項目管理的概念、作用及其在制造業(yè)工程建設(shè)(技改)項目實踐中的應(yīng)用;2、制造業(yè)工程建設(shè)(技改)項目全生

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培訓(xùn)大綱通過我們對中國電信長期的了解和服務(wù),我們發(fā)現(xiàn)大家對ICT項目管理的認(rèn)識參差不齊,在項目實際中難以實現(xiàn)有效管理,在后續(xù)學(xué)習(xí)和討論中也難以統(tǒng)一思維和語言,為保證培訓(xùn)效果,打造高效團隊,提高執(zhí)行力,我們建議用下述兩個階段的學(xué)習(xí)和案例研討來實施本次項目管理培訓(xùn),理想效果為5天時間,具體安排如下:第一階段:2天培訓(xùn)目的和方法:課堂講授為主,對話討論為輔,使參訓(xùn)

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本課程分別用下述兩個階段、3-5天的學(xué)習(xí)和案例研討,具體內(nèi)容如下:培訓(xùn)階段一:時間:1-2天培訓(xùn)目的和方法:課堂講授為主,對話討論為輔,使參訓(xùn)者了解現(xiàn)代項目管理的系統(tǒng)方法及其在工程管理中的應(yīng)用。灌輸新理念,熟悉新流程,為后續(xù)階段深入學(xué)習(xí)和全面實施項目管理,奠定統(tǒng)一的思想基礎(chǔ)和語言平臺。課程主要內(nèi)容:現(xiàn)代項目管理基礎(chǔ)培訓(xùn)階段二:時間:2-3天培訓(xùn)目的和方法:將

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通訊工程承包商項目管理(TX01)通用培訓(xùn)大綱充滿高新技術(shù)的現(xiàn)代通信服務(wù)業(yè),在向社會提供嶄新服務(wù)的同時,也造就了大量工程師出身的項目經(jīng)理;但在現(xiàn)實中,所有公司都發(fā)現(xiàn),他們的項目并不缺乏優(yōu)秀的工程師,但是永遠(yuǎn)缺乏優(yōu)秀的管理者;《通訊工程承包商項目管理最佳實踐》課程,結(jié)合通信工程公司的項目實際,針對承包商的特定問題和具體需求,力求實現(xiàn)“提升承包商工程項目管理績效

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房地產(chǎn)工程開發(fā)商項目管理實踐(FDC01)培訓(xùn)大綱盡管房地產(chǎn)開發(fā)是典型的以項目為基本運營模式的行業(yè),盡管地產(chǎn)項目經(jīng)理們常年工作在項目現(xiàn)場,而且許多人已經(jīng)走上關(guān)鍵管理崗位,但限于專業(yè)或經(jīng)歷的局限,以及行業(yè)的高速發(fā)展,導(dǎo)致他們淹沒在繁重的日常事務(wù)中,缺乏必要的職業(yè)訓(xùn)練,實際履職能力不足。但是,在不斷激烈的競爭環(huán)境下,房地產(chǎn)公司要持續(xù)獲得市場的青睞以及滿足自己對利

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一、項目研發(fā)概述二、現(xiàn)代研發(fā)項目管理三、研發(fā)團隊的項目管理內(nèi)容和流程四、研發(fā)項目階段評審方法論的內(nèi)容和流程五、案例練習(xí):如何編制一個實用的研發(fā)項目計劃?六、研發(fā)項目計劃實施中的常見控制問題七、研發(fā)項目變更管理與控制八、研發(fā)項目資源管理九、研發(fā)人員的角色轉(zhuǎn)換與項目管理能力提升

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企業(yè)運營中的項目化管理(QT01)通用培訓(xùn)大綱隨著時代的變遷,無論是以項目為主導(dǎo)業(yè)務(wù)模式的工程、軟件開發(fā)行業(yè),還是快速消費品、通信及化工、電子等傳統(tǒng)制造業(yè)或高科技行業(yè),項目管理作為主要管理模式,已受到越來越多項目經(jīng)理們的重視;然而,對于許多非項目經(jīng)理的專業(yè)人士而言,在目前激烈的競爭環(huán)境下,同樣遇到越來越多的個性化客戶需求或者來自企業(yè)內(nèi)部越來越多臨時、多變的工

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課程概述:地產(chǎn)開發(fā)是典型的以項目為盈利模式的產(chǎn)業(yè),但是他的管理基礎(chǔ),也恰恰是以項目為管理模式。在不斷激烈的競爭環(huán)境下,管理者們要滿足公司不斷加快的發(fā)展需要以及越來越嚴(yán)苛的項目目標(biāo)優(yōu)化要求,必須努力的同樣是創(chuàng)新思維、創(chuàng)新組織、創(chuàng)新管理、快速提升管理效率。從這個意義上說,現(xiàn)代項目管理始終是我們地產(chǎn)公司以及每一個管理者的專業(yè)必修課。盡管中國地產(chǎn)業(yè)依然年輕,盡管中國

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1、在各行業(yè),項目管理已成為越來越多項目經(jīng)理們的主要管理模式;然而,現(xiàn)代項目管理并不僅僅是項目經(jīng)理們的專利;對于許多非項目管理背景的專業(yè)人士而言,在今天激烈的競爭環(huán)境下,同樣遇到越來越多的個性化客戶需求或者來自企業(yè)內(nèi)部越來越多臨時、多變的工作任務(wù)以及參與項目時所面對的各種沖突與困惑。從這個意義上說,現(xiàn)代項目管理同樣應(yīng)當(dāng)是每一個面對項目的專業(yè)人士的手中利器。2

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以下述兩個階段分別展開:第一階段:職業(yè)項目經(jīng)理概述1天1、項目經(jīng)理人選的常見來源2、管理工作與技術(shù)工作的不同特點與差異3、項目管理與職能管理的不同特點與差異4、技術(shù)型項目經(jīng)理的優(yōu)勢與常見問題5、項目經(jīng)理的職業(yè)角色5.1項目經(jīng)理在公司中的角色和地位5.2項目經(jīng)理在項目團隊中的角色和地位6、技術(shù)型項目經(jīng)理面對新職業(yè)的多重轉(zhuǎn)型7、項目經(jīng)理的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)能力第二階

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清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運營總監(jiān)高級研修班
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