房地產宏觀經濟與中高層管理技能提升

  培訓講師：張飚

講師背景：
張飚個人介紹現(xiàn)任：易信城市產業(yè)研究院董事長中環(huán)國投生態(tài)地產研究院院長國家教育國際化工作小組總策劃中國房地產經理人聯(lián)盟常務理事新浪網、搜房網等知名網站房地產板塊專家顧問清華大學、北京大學、武漢大學、華中科技大學、重慶大學等房地產高級總裁班特聘 詳細>>

張飚
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房地產宏觀經濟與中高層管理技能提升詳細內容

房地產宏觀經濟與中高層管理技能提升

**章：房地產產業(yè)與宏觀經濟-----搖擺在凱恩斯和哈耶克之間

1-1中國房地產業(yè)發(fā)展所經歷的四個階段歷程

1-2房地產與宏觀經濟之間的關系

   各階段歷程中宏觀經濟和房地產業(yè)的特性及關聯(lián)性

1-3房地產宏觀經濟告別凱恩斯時代

   凱恩斯主義和哈耶克經濟

1-4房地產宏觀經濟導向的轉向


第二章：新經濟、新常態(tài)----房地產新常態(tài)的背景和特性總結

2-1房地產---新的概念詮釋

2-2房地產全行業(yè)面臨的三大變局

   精明增長、新型城鎮(zhèn)化與國土利用

2-3房地產業(yè)新常態(tài)

2-4新常態(tài)下房地產企業(yè)戰(zhàn)略變數

2-5案例：可能突出重圍的傳統(tǒng)企業(yè)

2-6新常態(tài)下的房地產行業(yè)要素轉變


第三章：宏觀經濟變化對房地產項目操盤方式的突破和改變

3-1宏觀變化后常規(guī)操盤誤區(qū)

3-2操盤思維的突破方式

   戰(zhàn)略工具改變

   案例


第四章：取地環(huán)節(jié)中高層技能提升----形成于決策者同步的思維方式

4-1案例：傳統(tǒng)取地思維解析

4-2項目發(fā)展報告，顛覆思考方向和操作方法

4-3外部環(huán)境分析方式的改變

內部能力分析方式的改變

4-4區(qū)域分析與項目研判

4-5決策體系與戰(zhàn)略指標


第五章：策劃環(huán)節(jié)的中高層技能提升

5-1項目定位方法的改變

5-2案例：項目定位和產品定位

5-3策劃階段管理


第六章：設計階段的中高層技能提升

6-1設計準備階段，案例

6-2設計招標階段

6-3設計實施階段


第七章營銷階段的中高層技能提升

7-1銷售前準備階段

7-2售中階段

7-3整體營銷思維的發(fā)展

7-4節(jié)點控制匯總


 

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