蔡寶鑫老師

長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目全程操盤實(shí)戰(zhàn)專家

畢業(yè)于北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)國(guó)際金融專業(yè)

曾任朝陽(yáng)合生匯集團(tuán)總部寫字樓項(xiàng)目總

曾任We+酷窩華北大區(qū)總經(jīng)理

曾任北京橡樹悅廷酒店管理有限公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：

畢業(yè)于北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)國(guó)際金融專業(yè)；曾任朝陽(yáng)合生匯集團(tuán)總部寫字樓項(xiàng)目總，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體招商及日常運(yùn)營(yíng)管理工作；We+酷窩華北大區(qū)總經(jīng)理、負(fù)責(zé)北京、青島、西安、成都等地新項(xiàng)目選址、前期籌備、項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)規(guī)劃、現(xiàn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的招商及運(yùn)營(yíng)管理；歷任JLL項(xiàng)目招商部總監(jiān)、北京橡樹悅廷酒店管理有限公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)，北京輝盛庭國(guó)際公寓市場(chǎng)銷售部代理總監(jiān)；北京財(cái)富中心千禧公寓高級(jí)經(jīng)理兼市場(chǎng)部經(jīng)理；北京奧克伍德酒國(guó)際公寓高級(jí)經(jīng)理；北京橡樹公館高級(jí)經(jīng)理兼市場(chǎng)部經(jīng)理等。

2021年底加入朝陽(yáng)合生匯，作為項(xiàng)目總，全面負(fù)責(zé)集團(tuán)總部寫字樓的招商及運(yùn)管管理工作，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)自項(xiàng)目接手以來(lái)完成整體簽約面積超7000平；從82%簽約率及起租率，提升到95%的簽約率，年度完成率達(dá)98%，順利完成集團(tuán)預(yù)算指標(biāo)及價(jià)格要求;

2016年底加入We+酷窩北京團(tuán)隊(duì)，后作為北京區(qū)域總經(jīng)理，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開拓市場(chǎng)，并成功將北京三家直營(yíng)店平均出租率提高到95%以上，其中三元橋店和浦項(xiàng)中心店出租率長(zhǎng)期保持在100%，凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)15%左右。

2013年歷任北京橡樹公館高級(jí)經(jīng)理，2014年轉(zhuǎn)為橡樹新產(chǎn)品線橡樹悅廷酒店管理有限公司總經(jīng)理助理及銷售總監(jiān)、全程參與了橡樹與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)合作的項(xiàng)目前期籌備與執(zhí)行，成功完成杭州遠(yuǎn)洋擎峯項(xiàng)目簽約落地、大連開發(fā)區(qū)遠(yuǎn)洋項(xiàng)目簽約落地。

2008年-2013年就職于北京多家國(guó)際酒店管理集團(tuán)旗下項(xiàng)目，具有豐富的項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。

多次參與公寓及聯(lián)合辦公產(chǎn)業(yè)專題演講及分享
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：

公寓項(xiàng)目開發(fā)、籌備與及實(shí)操運(yùn)營(yíng)

辦公項(xiàng)目實(shí)操運(yùn)營(yíng)管理、聯(lián)合辦公項(xiàng)目開發(fā)、籌備與及實(shí)操運(yùn)營(yíng)

操盤項(xiàng)目包括：

寫字樓：朝陽(yáng)合生匯寫字樓（國(guó)內(nèi)）、佳程廣場(chǎng)（國(guó)際）、浦項(xiàng)中心（國(guó)際）等

公寓類：北京橡樹公館（原奧克伍德公寓，國(guó)際品牌）、北京輝盛庭國(guó)際公寓（國(guó)際品牌）、北京財(cái)富中心千禧公寓（國(guó)際品牌）、杭州大悅城鉑悅公寓（國(guó)內(nèi)），杭州浙港國(guó)際（國(guó)內(nèi)），杭州遠(yuǎn)洋擎峯（國(guó)內(nèi)）等
主講課程：
《長(zhǎng)租公寓優(yōu)質(zhì)自持項(xiàng)目打造與經(jīng)典案例解析》

《長(zhǎng)租公寓差異化服務(wù)培訓(xùn)》

曾服務(wù)過的客戶：

中糧地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、金融街、中交地產(chǎn)、融創(chuàng)地產(chǎn)、浙港集團(tuán)、世茂地產(chǎn)等