楊繼美老師的內訓課程
大連萬達企業(yè)所得稅匯算清繳講座大綱1. 培訓目的： 使大連萬達相關企業(yè)財稅人員通過培訓能夠準確進行房地產企業(yè)所得稅匯算清繳。2. 準確進行企業(yè)所得稅匯算清繳的關鍵所在是正確核算應納稅所得額3. 應納稅所得額=會計利潤±納稅調整事項，準確確定納稅調整事項是正確核算應納稅所得 額的關鍵。4. 應納稅所得額=收入總額—不征稅收入—免稅收入—各項扣除—允許彌補的以前年度虧損。5. 企業(yè)所得稅收入總額的規(guī)定 1. 企業(yè)所得稅收入總額的一般規(guī)定 1. 企業(yè)所得稅法第6條 2. 企業(yè)所得稅實施條例第12條——22條 2. 房地
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房地產行業(yè)各環(huán)節(jié)涉稅疑難問題處理課程背景簡介 ? 房地產在2003年被國務院確定為國民經濟三大支柱產業(yè)之一，近10年房地產業(yè)在我 國取得長足發(fā)展； ? 房地產業(yè)可以帶動鋼材、建材、水泥、家具、裝飾等數十個產業(yè)的發(fā)展，對拉動當 地經濟發(fā)展具有重要作用； ? 房地產業(yè)的產品和制造與工商企業(yè)有明顯的不同，生產周期長、環(huán)節(jié)復雜、出售有 不動產登記制度加以管束； ? 國家在稅收政策上始終保持對房地產業(yè)給予打壓的態(tài)勢，稅收優(yōu)惠政策少，稅率較
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房地產行業(yè)各業(yè)務環(huán)節(jié)稅務疑難問題及處理課程背景簡介 ? 2014年6月20日，國家稅務總局下發(fā)了稅總發(fā)[2014]78號文，明確提出加大土地增 值稅的清算力度，加強企業(yè)所得稅預繳和匯算清繳管理。企業(yè)所得稅和土地增值 稅的清算、補稅將作為完成2014年稅收任務的主要手段和突破口之一； ? 企業(yè)所得稅和土地增值稅清算將涉及拿地、預售、開發(fā)、清算等所有業(yè)務環(huán)節(jié)，審 核開發(fā)項目從頭至終的項目資料和財務數據； ? 不同的房地產企業(yè)面臨不同的經濟環(huán)境，有不同的業(yè)務業(yè)務運作模
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房地產企業(yè)稅收風險管理和稅務稽查應對一、2010年房地產企業(yè)面臨的稅務風險 （一）稅務風險的概念和類別 1、概念 2、類別 3、危害 （二）稅務風險的成因 1、老板經營層面 2、稅收政策層面 3、基層稅務機關執(zhí)法層面 4、賬務設置和會計核算層面 （三）2010房地產企業(yè)面臨的稅務環(huán)境 1、國家宏觀政策的調控 2、稅務總局的稅務自查 3、稅務稽查 4、土地增值稅的清算二、房地產企業(yè)如何進行稅收風險管理 （一）建立稅務風險內部控制
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房地產企業(yè)稅務籌劃和稅務稽查 課程大綱1. 認識稅務籌劃和稅務稽查 1. 稅務籌劃1. 稅務籌劃的概念2. 稅務籌劃的特征3. 稅務籌劃的原理4. 稅務籌劃的技術 2. 認識稅務稽查1. 稅務稽查的概念2. 稅務稽查的特點3. 稅務稽查的步驟4. 稅務稽查的方法5. 稅務稽查的應對方法6. 2013年稅務稽查重點2. 拿地階段稅務籌劃和稅務稽查1. 房地產企業(yè)拿地的方式2. 拿地階段涉及的稅種3. 拿地階段存在的稅收難題4. 拿地階段的稅務稽查及應對5. 拿地階段的稅務籌劃