規(guī)劃設計過程控制程序
上海萬科房地產(chǎn)有限公司程序文件 VK-CX4.9-01
規(guī)劃設計過程控制程序 1/3 試A
1. 目的
控制設計單位的設計符合規(guī)范并滿足本公司要求。
2. 范圍
適用于各設計階段。
3. 職責
3.1銷售部負責提供市場調(diào)研和營銷策略。
3.2設計部負責技術(shù)情報的收集、分析，調(diào)研設計單位的基本情況并
與之溝通。
3.3工程部負責對有關的施工工藝要求、施工限制性進行評審。
3.4分管銷售的副總負責市場調(diào)查、營銷的領導和協(xié)調(diào)。
3.5總經(jīng)理負責設計任務書編制工作的領導和協(xié)調(diào)。
4. 程序
4.1年度開發(fā)計劃的編制。
4.1. 1總經(jīng)理接收總部下達的年度開發(fā)計劃。
4.1.2總經(jīng)理召開辦公會議。
4.1.3總經(jīng)理確定年度開發(fā)計劃。
4.1.4總經(jīng)理有權(quán)對計劃進行調(diào)整。
4.2設計任務書的編制。
4.2. 1設計部經(jīng)理負責起草設計任務書。
4.2.1. 1起草依據(jù)
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a、公司年度開發(fā)計劃；
b、銷售計劃及市場策略；
c、工程部對施工工藝、施工限制性提出意見；
d、有關法規(guī)。
4.2.2總經(jīng)理批準設計任務書
4.3設計過程控制
4.3. 1設計單位的確定及設計過程控制（見4.6.01程序）
4.3.2設計文件交付后一周內(nèi)由設計部經(jīng)理組織設計評審。
4.3.2.1設計部經(jīng)理負責評審以下內(nèi)容
a、有關法規(guī)的符合性；
b、建筑設計的符合性；
c、結(jié)構(gòu)設計的符合性；
d、給排水、電氣、煤氣設計的符合性。
4.3.2.2預算部經(jīng)理負責評審單位造價。
4.3.2.3工程部經(jīng)理評審施工工藝限制性。
4.3.3設計文件的確認。
4.3.3.1設計部經(jīng)理匯總評審意見，并在一周內(nèi)提交給設計單位。
4.3.3.2設計單位更改設計文件。
4.3.3.3設計文件交付后一周內(nèi)，設計部經(jīng)理組織工程部、銷售部、
預算部對設計文件進行確認。
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4.4工程部組織實施設計文件。
5. 相關文件
5.1《有關法規(guī)文件匯編》
6.相關表單
6.1《公司年度開發(fā)計劃》
6.2《銷售計劃》
6.3《銷售市場需求調(diào)查分析》
6.4《設計任務書》
6.5《不同結(jié)構(gòu)類型單位造價分析比較表》
6. 6《設計評審會議紀要》


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稱
年 月 日
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一、 工程概況：
二、 設計依據(jù)及基礎資料：


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三、設計要求:


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四、評標原則及要求：
五、投標要求：


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六、日程安排：
1、領取招標文件日期： 時間： 地點： 。
2、現(xiàn)場踏勘招標文件答疑日期： 時間： 地點： 。
3、發(fā)招標文件補充條款（有必要時）日期： 時間：
地點： 。
4、報送標書日期及截止日期： 時間：
地點： 。
5、開標日期： 時間： 地點： 。
6、評標決評日期： 。
七、其他說明事項：
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八、評選辦法：
修改記錄
頁碼 修改日期 修改人 修改狀態(tài) 修改單號 生效日期
編制： 審核： 批準：
日期： 日期： 日期：
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