“富春景觀渡假公寓”開(kāi)發(fā)思路建議

“富春景觀渡假公寓”項(xiàng)目設(shè)想
一、地點(diǎn)：桐廬市區(qū)山間
二、景觀及生活設(shè)施
地處二峰之間的山腰高峰，正南方為富春江，背靠分水，二邊為山地森林，100米處有一小型水庫(kù)。山路上來(lái)后直達(dá)小區(qū)。離小區(qū)下山200米為生活小區(qū)，整個(gè)小區(qū)封閉性強(qiáng)，生活方便而又清靜悠閑，是一處休閑渡假的寶地。
三、樓盤(pán)設(shè)想
1、總體設(shè)想
a．大樓設(shè)想：
18層或更高；
一層車(chē)庫(kù)，室內(nèi)游泳池，前排為營(yíng)業(yè)房；
二層總臺(tái)、商場(chǎng)、商務(wù)中心等輔助設(shè)施；
三層餐飲娛樂(lè)等；
三層平臺(tái)：內(nèi)設(shè)備管理房；外四、五樓的陽(yáng)光房及茶座。
四以上層：?jiǎn)紊砉?；要求?
（1） 20至30平方米為主的度假公寓；
（2） 部分可大一點(diǎn)，但要預(yù)留管道，可分隔；
（3） 室內(nèi)要求：
a、衛(wèi)生間；
b、室內(nèi)可分隔成會(huì)客與休息二個(gè)區(qū)間；
c、無(wú)管煤，不能生火，但要有廚房操作區(qū)，不必臨窗；
d、落地窗；
e、統(tǒng)一空調(diào)室外機(jī)；
f、冷熱水；
g、預(yù)留報(bào)警設(shè)備及可視門(mén)鈴接口（可視設(shè)備需另收費(fèi)）；
h、衛(wèi)星電視；
（4）裝修要求：
a、地板
墻面、屋頂白色乳膠漆
衛(wèi)生間：三件套并裝飾完成（價(jià)格在6000元）
b、每套房三種設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)代中式
簡(jiǎn)約
西歐式
統(tǒng)一裝修裝修款一并作房款按揭
大樓頂層：設(shè)住戶會(huì)所，除層頂外以玻璃為主。
內(nèi)設(shè)：簡(jiǎn)餐廳及酒吧、健身房、健身休閑中心、卡
拉OK室、自助餐廳、音像及圖書(shū)店、閱讀室、
影視廳、臺(tái)球、乒乓、網(wǎng)球 ——會(huì)員專(zhuān)用
（住客也不能入內(nèi)）
2、物管設(shè)想
（1） 總臺(tái)：物管窗口及住客登記（另有詳細(xì)說(shuō)明）；
（2） 保安：全樓層監(jiān)控 ；
裙樓電梯不停，進(jìn)入電梯必須有證明或會(huì)員及住戶同意；
（3） 水電修理；
（4） 住戶免費(fèi)停車(chē)證（限一輛）；
（5） 送餐、洗衣、打掃衛(wèi)生（收費(fèi)）；
（6） 磁性門(mén)卡（安全原因）；
3、外型設(shè)想
針對(duì)外地人士為主的中高收入者，年齡20至50間中青
年。因此外型要有現(xiàn)代感…………

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