員工購置住宅獎助辦法
六、員工購置住宅獎助辦法

第一條 本公司為獎助服務(wù)勤懇的員工，謀求員工生活的安定，特制定本辦法以協(xié)助員工購置住宅。
第二條 本公司員工欲承購正統(tǒng)建設(shè)公司于市區(qū)或其近郊興建的住宅房屋(店鋪、公寓限第二層以上)者，可依本辦法的規(guī)定申請獎助。
第三條 申請獎助的員工應(yīng)具備下列各項(xiàng)條件，但經(jīng)特準(zhǔn)者，不在此限。
1.在本公司服務(wù)滿3年，并達(dá)法定年齡者，男性員工須服完兵役，其免役者，不在此限。
2.考績在乙上(75分)以上者。
第四條 申請人應(yīng)詳填本公司印制的申請書，由所屬單位層上呈審核。
申請人有多人時，按下列標(biāo)準(zhǔn)評定積點(diǎn)以定順位：
1.年資：服務(wù)滿3年者15點(diǎn)，以后每增一年增5點(diǎn)，不滿一年之零數(shù)不計，至50點(diǎn)為止。
2.考資：最近3年年終考績平均75分者
3.撫養(yǎng)負(fù)擔(dān)：單身者5點(diǎn)，有配偶者加5點(diǎn)，有依所得稅法規(guī)定應(yīng)撫養(yǎng)的父母子女者，每1人加2點(diǎn)，累加至20點(diǎn)為止。
4.職等：七職等者五點(diǎn)，每進(jìn)一職等加1點(diǎn)，至10點(diǎn)為止。
積點(diǎn)高者為先，積點(diǎn)相同者以公開抽簽方式定其順位。
第五條 凡申請獲準(zhǔn)依本辦法獎助的員工得享受下列優(yōu)待：
1.在正統(tǒng)建設(shè)公司公開推出其所建房屋一個月內(nèi)訂購者，由本公司洽請正統(tǒng)建設(shè)公司照該公司公開售價優(yōu)惠45000元。超過一個月訂購者，優(yōu)惠30000元。
2.由本公司無息貸與申請人10萬元以下，以供繳納自備款。此項(xiàng)貸款由本人直接撥交正統(tǒng)建設(shè)公司。作為申請人承購該公司房地的最后一期自備款。
第六條 前條貸款自核撥之日起分10年按月平均由申請人所屬部門于發(fā)薪時扣還。
第七條 申請人應(yīng)覓得本公司認(rèn)可之人為保證人，負(fù)連帶清償債務(wù)的責(zé)任。
員工互助事項(xiàng)給付申請書(代傳票)

申請日期 年 月 日
付款日期 年 月 日
申請日期
收件日期 年 月 日


付款日期
付款編號
年 月 日
申 請 人 部門 廠部 課 核發(fā)金額

申請項(xiàng)目


事

實(shí)
主辦干事



申請金額 萬 仟 佰 拾 元整 會計項(xiàng)目
與當(dāng)事人關(guān)系 當(dāng)事人為申請人的 支票號碼
證明文件 給付金額
主
任
委
員
指
示





會
計
干
事






總
務(wù)
干
事






人
事
部
門






部
門
主
管






申
請
人
簽
章






(一)借款人 茲向貴公司借得 元。
前項(xiàng)借款自立據(jù)之日起分10年無息按月平均由借款人所屬單位于發(fā)薪時扣還。
(二)前條借款系依后附貴公司“員工購買住宅獎助辦法”申借，借款人聲明恪遵該辦法的規(guī)定，如有違反，依該辦法的規(guī)定處理。
(三)連帶保證人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé)(包括借款本金及違約金 萬元)，不得主張先訴抗辯權(quán)。
此致
借款人：
住 址：
身份證號碼：
抵押權(quán)設(shè)定契約書
立約人冶金股份有限公司(下稱甲方)與××公司(下稱乙方)為設(shè)定抵押借款事宜，議定條款如下：
(一)借款金額：甲方貸與乙方 元。
(二)利息：無
(三)清償期限：
(四)違約金： 萬元(房屋優(yōu)惠價款)及應(yīng)追收利息。
第一條 貸款系依“冶金股份有限公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定申貸。倘乙方在借款之日起十年內(nèi)如將住宅轉(zhuǎn)賣出租或設(shè)定抵押與第三人，或未依約按月償還貸款達(dá)三個月時，或借款之日起服務(wù)未滿三年離職者，甲方得要求乙方就未清償?shù)馁J款即時一次償清，并依該辦法第八條第一款追收利息。
(五)抵押標(biāo)的物，乙方申貸第一條款項(xiàng)，系為購置下列房地，并愿將下列房地提供與甲方設(shè)定抵押。
1.土地：
2.房屋：
(六)抵押權(quán)順位：第 順位。
立約人：甲方：
乙方：
年 月 日


申請人 茲愿遵照“員工購買住宅獎助辦法”有關(guān)各條的規(guī)定，履行償還貸款的義務(wù)，申請承購住宅一戶，特具本申請。
申請人：
單位：
身份證字號：
年 月 日


姓名



籍貫


出生

日期
年 月 日
現(xiàn)在

住所


所有權(quán)



進(jìn)
公
司
日
期 年資 年月 近
三
年
年
終
考
績

撫
養(yǎng)
親
屬
姓
名 (依本辦法第四條規(guī)定)
父：
母：
配偶：
子女： 職



職






年月日
等 稱
積分
審查
結(jié)果
初審
意見


練習(xí)員 辦事員 副管理員
副工務(wù)員 管理員
工務(wù)員 助理管理師
助理工程師 副管理師
副工程師 管理師
工程師 正管理師
正工程師
1．大學(xué)畢業(yè) 任用 一年甲等 二年甲等 三年甲等 三年甲等 9年
2．三年制?？飘厴I(yè) 任用 二年甲等 二年甲等 三年甲等 三年甲等 10年
3．五年制(含二專)?？飘厴I(yè)

任用
二年甲等
三年甲等
三年甲等
三年甲等

11年

4．高職、高中畢業(yè) 任用 一年甲等 三年甲等 三年甲等 三年甲等 三年甲等 13年
5．初中畢業(yè) 任用 二年甲等 三年甲等 三年甲等 三年甲等 三年甲等 三年甲等 17年
前項(xiàng)連帶保證人以保證一人為限。
依本辦法申請借款的員工不應(yīng)是本條所稱的保證人。
第八條 申請人在借款之日起10年內(nèi)如有將住宅轉(zhuǎn)賣出租或設(shè)定抵押與第三人或未依約按月償還貸款達(dá)3個月時，本公司應(yīng)選擇下列方法之一要求申請人履行：
1.要求申請人就未清償?shù)慕杩罴胺课輧?yōu)待價款即時一次清償，并追收此未清償?shù)慕杩钭越杩钊掌鹬寥績斶€為止的利息。
2.要求申請人將該房地移轉(zhuǎn)與本公司，由本公司依本辦法的規(guī)定記售與其他合格員工，其移轉(zhuǎn)的一切費(fèi)用稅捐(包括契約、增值稅等)等均由申請人負(fù)擔(dān)，至申請人已繳的房地價款，則由本公司無息退還。
第九條 申請人在借款之日起，服務(wù)未滿3年離職者，照第八條規(guī)定辦理，如服務(wù)滿3年，不追加利息，但須將未清償?shù)慕杩钜淮吻鍍敗?
第十條 申請人應(yīng)將其所購房地提供抵押與本公司，其抵押金額應(yīng)包括：
(一)借款金額。
(二)房屋優(yōu)待價款額等。
第十一條 申請人經(jīng)核準(zhǔn)貸款，遇有下列情形之一時，撤銷其權(quán)利，致由其他合格員工承貸：
1.自行放棄。
2.交付貸款前離職。
3.經(jīng)發(fā)覺申請人不符本辦法第三條的規(guī)定或其申請書有關(guān)事項(xiàng)填載不實(shí)者。
4.未依本公司所規(guī)定期限辦理覓保手續(xù)或協(xié)同辦理抵押手續(xù)者。
5.因其他事故，經(jīng)本公司董事會認(rèn)為不宜予以貸款者。
第十二條 每批獎助人數(shù)由本公司董事會決定，隨時公布。如分配于第三條的申請人后，仍有剩余時，亦可獎助其他不合該條規(guī)定的員工。
第十三條 本辦法經(jīng)本公司董事會通過后公布實(shí)施，修改時亦同。

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