物業(yè)管理計(jì)劃書(shū)(doc)
一、 管理內(nèi)容：
清潔、保安、會(huì)議、花卉綠化、其他服務(wù)
二、 管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)
1、 清潔管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)
1） 院區(qū)外墻、院門(mén)
清潔標(biāo)準(zhǔn)：日常清潔、定期擦拭、無(wú)污物
2） 步行梯的清潔
清潔標(biāo)準(zhǔn)：踢腳板及墻面干凈無(wú)塵土，無(wú)污漬；扶手、欄桿無(wú)灰塵、無(wú)污漬；平臺(tái)及臺(tái)階無(wú)雜物、灰塵、光亮整潔；樓道內(nèi)無(wú)堆放雜物。
3） 燈具的清潔
清潔標(biāo)準(zhǔn)：清潔無(wú)污物，無(wú)手印；整體統(tǒng)一光亮；天花板無(wú)污染。
4） 玻璃的清潔
清潔標(biāo)準(zhǔn)：光亮、無(wú)污點(diǎn)。
5） 門(mén)窗清潔
清潔標(biāo)準(zhǔn)：一年兩次外窗及外檐清洗，日常窗臺(tái)、門(mén)把手保持明亮，無(wú)污跡，無(wú)塵土，無(wú)蛛網(wǎng)。
6） 院落地面及地面以上公用設(shè)施的清潔
清潔標(biāo)準(zhǔn)：日常不定時(shí)清掃，無(wú)雜物，定期刷洗。
7） 辦公樓內(nèi)走廊、辦公室、會(huì)議室的清潔
清潔標(biāo)準(zhǔn)：垃圾及時(shí)清倒，垃圾袋及時(shí)更換；桌面干凈；保持空氣清新；綠色植物花卉盆內(nèi)無(wú)雜物，盆體干凈、無(wú)污物。
8） 衛(wèi)生間：
清潔標(biāo)準(zhǔn)：
衛(wèi)生間的門(mén)清潔、無(wú)手印、黑點(diǎn)、污漬；
玻璃鏡面保持光亮、無(wú)水漬；
臺(tái)面、洗手盆、水龍頭、皂液盒無(wú)污物、水漬、雜物、保持光亮；
瓷磚墻面、隔斷門(mén)無(wú)污跡、無(wú)塵土；恭桶及后側(cè)墻面、小便池上下內(nèi)外保持干凈、無(wú)黃垢、無(wú)毛發(fā)、無(wú)雜物、光亮白潔；

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