一、 房地產(chǎn)企業(yè)成本管理基礎(chǔ) 1．房地產(chǎn)企業(yè)成本構(gòu)成2．房地產(chǎn)企業(yè)成本分類和特點3．房地產(chǎn)企業(yè)成本計算程序4．房地產(chǎn)企業(yè)成本計算方法5．房地產(chǎn)企業(yè)成本管理制度6．房地產(chǎn)企業(yè)成本管理存在問題 二、 房地產(chǎn)項目成本預(yù)算管理 1． 項目成本預(yù)算存在問題2．項目成本預(yù)算編制方法 3．項目成本編制預(yù)算準備 4．主要成本項目預(yù)算編制實例 5．項目成本預(yù)算準備費 6．項目成本預(yù)算審批 7．項目成本預(yù)算分析 三、房地產(chǎn)項目成本控制方法 1．量本利分析法的應(yīng)用 2．標準成本法的應(yīng)用 3．目標成本法的應(yīng)用 4．價值工程分析法的應(yīng)用 5．質(zhì)量成本法的應(yīng)用 6．偏差分析控制法的應(yīng)用 7．項目流程控制法的應(yīng)用 四、

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一、 財務(wù)風險控制概述 1．財務(wù)風險特點和類型2．財務(wù)風險管理面臨的問題3．財務(wù)風險管理的發(fā)展4．財務(wù)風險管理組織5．財務(wù)風險控制體系二、財務(wù)風險控制過程 1. 風險初始信息搜集2. 企業(yè)財務(wù)風險識別3. 企業(yè)財務(wù)風險評估4. 企業(yè)財務(wù)風險應(yīng)對5. 財務(wù)風險管理矩陣三、資本運營風險控制 1．企業(yè)資本運營規(guī)律2．企業(yè)融資風險控制3．項目投資風險控制4．企業(yè)重組風險控制5．企業(yè)并購風險控制 四、經(jīng)營中財務(wù)風險控制 1．營運資金風險控制 2．收入增長風險控制 3．成本降低風險控制 4．盈利模式風險控制 5．現(xiàn)金流量風險控制 五、財稅舞弊風險控制 1. 常見財稅舞弊問題2. 會計舞弊風險控制3. 業(yè)

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一、 上市之前的準備工作 1. 上市公司基本條件2. 上市前企業(yè)重組3. 上市前資產(chǎn)評估4. 上市前審計和盈利預(yù)測5. 規(guī)范關(guān)聯(lián)方交易6. 上市前輔導(dǎo)工作二、 上市公司法人治理規(guī)范化 1．上市公司法人治理結(jié)構(gòu)2．上市公司決策機制3．上市公司監(jiān)管機制4．上市公司激勵機制5．法人治理中的財務(wù)控制三、 上市公司資本運營 1．資本運營效應(yīng)和方式2．上市公司融資運作3．上市公司投資運作4．上市公司資產(chǎn)重組運作5．上市公司并購運作四、 上市公司業(yè)績增長 1．上市公司業(yè)務(wù)增長2．上市公司成本戰(zhàn)略3．上市公司盈利能力4．上市公司可持續(xù)發(fā)展5．上市公司股東價值增長五、 上市公司內(nèi)部控制 1．內(nèi)部控制及構(gòu)成要素

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一、 項目成本管理概述 1. 項目含義和類型2. 項目成本管理目標和優(yōu)化3. 項目成本內(nèi)容和特點4. 項目成本的影響因素5. 項目成本管理模式6. 項目成本管理面臨的問題 二、項目論證和資源計劃 1. 項目生命周期規(guī)律2. 項目可行性分析和評價3. 項目可行性論證實例4. 項目資源計劃的依據(jù)5. 項目資源計劃編制方法6. 項目資源平衡技術(shù)三、項目成本估算與預(yù)算編制 1. 項目成本估算及學(xué)習曲線2. 項目成本估算方法和技術(shù)3. 項目成本估算實例4. 項目成本預(yù)算及關(guān)注問題5. 項目成本預(yù)算編制方法6. 項目成本預(yù)算實例 四、項目成本控制方法的應(yīng)用 1. 項目成本決策控制2. 項目價值工程分析3.

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一、企業(yè)財務(wù)管理創(chuàng)新趨勢 1．從利潤管理發(fā)展到價值管理 2．從日常財務(wù)發(fā)展到戰(zhàn)略財務(wù) 3．從經(jīng)營者財務(wù)發(fā)展到投資者財務(wù) 4．從部門財務(wù)發(fā)展到流程財務(wù) 5．從財務(wù)監(jiān)督發(fā)展到風險控制 6．從財務(wù)分析發(fā)展到業(yè)績管理二、財務(wù)總監(jiān)綜合素質(zhì)構(gòu)成 1．財務(wù)人才的幾種類型 2．財務(wù)總監(jiān)的知識結(jié)構(gòu) 3．財務(wù)總監(jiān)的基本能力 4．財務(wù)總監(jiān)的專業(yè)能力 5．實證研究和案例分析三、財務(wù)總監(jiān)的思維能力 1．思維能力分類 2．目標導(dǎo)向思維能力 3．邏輯思維能力 4．創(chuàng)造性思維能力 5．實例分析四、財務(wù)總監(jiān)的溝通能力 1．企業(yè)溝通的障礙 2．人際溝通的心態(tài) 3．溝通的渠道和方式 4．溝通的藝術(shù) 5．實例分析五、財務(wù)總監(jiān)的

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一、 采購管理目標與成本控制 1．企業(yè)采購管理目標2. 企業(yè)采購管理組織優(yōu)化3．采購成本面臨的挑戰(zhàn)4．采購管理與成本控制5．采購成本管理發(fā)展趨勢二、企業(yè)采購策略與成本控制 1. 降低成本的采購策略2. 企業(yè)集中采購3. 目標成本與價值分析4. 準時制采購與一體化供應(yīng)5. 供應(yīng)鏈管理 三、采購計劃與采購預(yù)算 1. 訂單驅(qū)動/MRP系統(tǒng) 2. 采購計劃與預(yù)算編制依據(jù) 3. 采購數(shù)量預(yù)算 4. 采購價格預(yù)算 5. 采購行動計劃 四、采購內(nèi)部控制與成本管理 1. 采購業(yè)務(wù)失控面臨的問題 2. 內(nèi)部牽制與授權(quán)批準 3. 請購與審批環(huán)節(jié)關(guān)鍵控制點 4. 采購與驗收環(huán)節(jié)關(guān)鍵控制點 5. 付款環(huán)節(jié)關(guān)鍵控制

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